Η εύρεση φοιτητικής κατοικίας στην Ελλάδα του 2025 έχει μετατραπεί σε έναν αβάσταχτο εφιάλτη για χιλιάδες φοιτητές και τις οικογένειές τους. Οι τιμές των ενοικίων για μικρά διαμερίσματα σε Αθήνα, Πειραιά και Θεσσαλονίκη εκτοξεύονται σε δυσθεώρητα ύψη, αφήνοντας ελάχιστες προσιτές επιλογές και βυθίζοντας τη νεολαία σε απόγνωση. Με το νέο ακαδημαϊκό έτος να πλησιάζει, η στεγαστική κρίση απειλεί να συντρίψει τα όνειρα χιλιάδων νέων για μόρφωση, καθώς το κόστος διαβίωσης καθιστά την πρόσβαση σε μια αξιοπρεπή στέγη σχεδόν απαγορευτική.

Η Ελλάδα, αντί να αγκαλιάζει τη νέα γενιά, την αφήνει να ασφυκτιά κάτω από το βάρος ενός αδυσώπητου στεγαστικού τέλματος.

Αθήνα: Ονειρική πόλη, εφιαλτικές τιμές

Στην πρωτεύουσα, η αναζήτηση φοιτητικής κατοικίας μοιάζει με μάχη χωρίς ελπίδα. Σχεδόν τέσσερα στα δέκα μικρά διαμερίσματα (έως 60 τ.μ.) ενοικιάζονται πάνω από 630 ευρώ μηνιαίως, ενώ το 20% ξεπερνά τα 735 ευρώ, ανεξαρτήτως ηλικίας ή ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου. Οι πιο «προσιτές» επιλογές, με ενοίκια έως 315 ευρώ, περιορίζονται σε παλαιά, συχνά ερειπωμένα διαμερίσματα σε περιοχές όπως τα Κάτω Πατήσια, η Ομόνοια και ο Σταθμός Λαρίσης. Στην Κυψέλη, τα Πατήσια, τον Νέο Κόσμο και τον Βοτανικό, οι τιμές κυμαίνονται από 420 έως 525 ευρώ, ενώ στα Ιλίσια, τα Εξάρχεια, τη Νεάπολη και το Κουκάκι φτάνουν τα 630 ευρώ. Στο Μετς, την Πλάκα και το Κολωνάκι, τα ενοίκια εκτοξεύονται στα 840 ευρώ ή και υψηλότερα, μετατρέποντας την κατοικία σε προνόμιο για λίγους. Οι φοιτητές, αντί να εστιάζουν στις σπουδές τους, παλεύουν να βρουν ένα δωμάτιο που δεν θα καταβροχθίσει τον οικογενειακό προϋπολογισμό.

Φρίκη και αίμα στη Συρία! Μαχητές εκτελούν Δρούζους, αναγκάζοντάς τους να πηδήξουν από μπαλκόνια (βίντεο)

Πειραιάς και Δυτικά Προάστια: Χωρίς ανάσα

Η κατάσταση στον Πειραιά δεν προσφέρει καμία ανάσα. Το 66% των μικρών διαμερισμάτων ενοικιάζεται πάνω από 525 ευρώ, ενώ επιλογές κάτω από 315 ευρώ έχουν εξαφανιστεί από την αγορά. Μόλις το 10% των κατοικιών κυμαίνεται μεταξύ 420 και 472,5 ευρώ, αφήνοντας τους φοιτητές να αναζητούν μάταια προσιτές λύσεις.

Στα Δυτικά Προάστια, η εικόνα είναι εξίσου ζοφερή: στο Περιστέρι, το Αιγάλεω, τον Κολωνό και τα Σεπόλια, το 78% των διαμερισμάτων κοστίζει πάνω από 420 ευρώ, με το 40% να υπερβαίνει τα 525 ευρώ. Οι ελάχιστες επιλογές κάτω των 420 ευρώ περιορίζονται σε μη ανακαινισμένα ακίνητα σε απομακρυσμένες περιοχές, που συχνά στερούνται βασικών ανέσεων.

Φορολογική θύελλα εν όψει! Η ΑΑΔΕ εξαπολύει μαζικούς ελέγχους για ενοίκια, ακίνητα και επαγγελματίες

Θεσσαλονίκη: Η κρίση χτυπά και τον Βορρά

Στη Θεσσαλονίκη, η άνοδος των ενοικίων συνεχίζεται αμείλικτη για δεύτερη συνεχή χρονιά. Το 70% των μικρών διαμερισμάτων κοστίζεται πάνω από 420 ευρώ, ενώ το 30% ξεπερνά τα 525 ευρώ. Οι προσιτές επιλογές, με ενοίκια έως 315 ευρώ, έχουν συρρικνωθεί στο 4,75% από 11,3% το 2023, περιοριζόμενες σε παλιά, μικρά διαμερίσματα σε περιοχές όπως η Κάτω Τούμπα. Η ζήτηση για καλοσυντηρημένα ή καλά συνδεδεμένα με το μετρό ακίνητα εκτοξεύει τις τιμές, καθιστώντας τη Θεσσαλονίκη έναν ακόμα απρόσιτο προορισμό για τους φοιτητές.

Επιδόματα: Μια σταγόνα στον ωκεανό

Σε μια απελπισμένη προσπάθεια να απαλύνει το βάρος, η κυβέρνηση προσφέρει δύο προγράμματα στήριξης, που ωστόσο μοιάζουν με σταγόνα στον ωκεανό της κρίσης. Το Φοιτητικό Στεγαστικό Επίδομα χορηγεί 1.500 ευρώ ετησίως για φοιτητές που διαμένουν μόνοι και 2.000 ευρώ για όσους συγκατοικούν, ενώ σε περιοχές εκτός Αττικής και Θεσσαλονίκης τα ποσά αυξάνονται σε 2.000 και 2.500 ευρώ αντίστοιχα.

Ωστόσο, με τα ενοίκια να κυμαίνονται από 420 έως 840 ευρώ μηνιαίως, το επίδομα καλύπτει μόλις ένα κλάσμα του κόστους.Η δεύτερη ενίσχυση, μια επιδότηση ενοικίου που ξεκινά τον Νοέμβριο, προσφέρει έως 800 ευρώ εφάπαξ για φοιτητές και ενοικιαστές κύριας κατοικίας, με επιπλέον 50 ευρώ ανά εξαρτώμενο τέκνο. Οι προϋποθέσεις, ωστόσο, είναι αυστηρές: εισόδημα έως 20.000 ευρώ για άγαμους, 28.000 ευρώ για έγγαμους, και περιουσία που δεν υπερβαίνει τα 120.000 ευρώ. Για πολλούς φοιτητές και οικογένειες, αυτά τα μέτρα είναι ανεπαρκή, καθώς το κόστος των ενοικίων συνεχίζει να καταβροχθίζει κάθε διαθέσιμο πόρο.

Η στεγαστική κρίση που πλήττει τους φοιτητές δεν είναι απλώς ένα οικονομικό πρόβλημα – είναι μια κοινωνική τραγωδία που απειλεί τη μόρφωση και το μέλλον της νέας γενιάς. Με τις τιμές των ενοικίων να καλπάζουν και τις προσιτές κατοικίες να εξαφανίζονται, οι φοιτητές και οι οικογένειές τους βρίσκονται εγκλωβισμένοι σε έναν φαύλο κύκλο πίεσης και απελπισίας. Η Ελλάδα, αντί να επενδύει στη νεολαία της, την αφήνει να παλεύει μόνη σε ένα τοπίο όπου η στέγη έχει γίνει πολυτέλεια. Το ερώτημα παραμένει: πώς θα συνεχίσουν οι νέοι να ονειρεύονται, όταν το κόστος της καθημερινότητας τους στραγγαλίζει;